MØTEINNKALLING
|
Utvalg: |
Driftstyret |
|
|
Møtested: |
Kommunehuset |
|
|
Møtedato: |
22.10.2007 |
Tid: 09.00 |
Eventuelt forfall meldes til tlf. 77 71 45 00.
Varamedlemmer møter etter nærmere avtale.
SAKSLISTE
|
Saksnr. |
Arkivsaksnr. |
|
|
|
|
Tittel |
|
|
0137/07 07/01042
REFERATSAKER DRIFTSTYRET 22.10.07
0138/07 07/01054
SØKNAD OM Å FLYTTE EKSISTERENDE
SNØSCOOTERLØYPE
0139/07 07/00372
EIENDOMMEN 46/55, SØKNAD OM FRADELING AV
HYTTETOMT JORDLOVSBEHANDLING
0140/07 07/01052
HØRING: FORVALTNINGSPLAN FOR LYNGSALPAN LANDSKAPSVERNOMRÅDE
0141/07 07/00935
SØKNADER OM DISPENSASJON - MOTORFERDSEL I
UTMARK OG VASSDRAG
0142/07 07/01053
SØKNAD OM DELING AV EIENDOMMEN 52/6 TOMT
TIL HØYDEBASSENG ÅSEN, JORDLOVSBEHANDLING
0143/07 07/00950
REGULERINGSPLAN INDUSTRIOMRÅDE VED SKIBOTN
KAI ANBUD GEOTEKNISK UNDERSØKELSE
0144/07 07/01056
REGULERINGSPLAN STEINBRUDD SKIBOTN
0145/07 07/01057
REGULERINGSPLAN SOMMERSETLIA,
ØVRE DEL
0146/07 07/01058
OMLEGGING AV VANN OG AVLØP OVER KITDALSELVA
0147/07 99/00053
LYNGENFJORD TILSTANDSRAPPORT FRA TAKSTMANN
JENS OTTOSEN
0148/07 07/01045
SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM - GNR
53/18 TILLEGGSTOMT TIL 53/31
Oteren, 15.10.07
Odd Geir Fagerli (s) Aud Nystad
Leder sekretær
REFERATSAKER
DRIFTSTYRET 22.10.07
|
Saksbehandler: |
Aud Nystad |
Arkiv: |
|
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/01042 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0137/07 Driftstyret 22.10.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
- Brev fra Riksantikvaren av 24.08.07. Fredning av byggverk i Statens vegvesens eie, gnr. 52/42.
- Mail fra Natur og Motor av 18.09.07. Skittent spill fra offentlig etat.
- Brev fra Statens vegvesen av 21.08.07. Innspill vedr. planlagte områder langs Nordlysvegen, Storfjord kommune.
- Protokoll fra møte i rovviltnemnda reg. 8 den 23.-24.08.07
- Formannskapssak 0029/07. Vedtak, endring av reguleringsplan Hatteng Nedre.
- Kartlegging av privat boligfeltsveger.
- Valg av 2 personer til arbeid med sentrumsplan Hatteng.
VURDERING:
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Sakene ble referert uten merknader.
SØKNAD OM Å FLYTTE
EKSISTERENDE SNØSCOOTERLØYPE
|
Saksbehandler: |
Viggo Johansen |
Arkiv: |
K01 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/01054 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0138/07 Driftstyret 22.10.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Skibotn motorsportklubb søker om flytting av snøscooterløypa fra Olderbakken tilbake til tidligere trase over Buoloma, via Stolpefjell og til eksisterende løype ved Stolpefjellmyra.
Dagens trase krysser E-8 på Olderbakken, over Nedrevann og Øverstevannet, etter myr og gammel vei. Noen meter av løypa følger Buldoserveien som er brøytet.
Det argumenteres for flytting med is etter myrene og over vannene. Det foregår noen år glattkjøringskurs på Øverstevannet. Fokksnø på vannene kan gjøre kjøring i løypa blir ganske ukomfortabel og ikke helt ufarlig. Buldoserveien er brøytet og gjør løypa lite farbar på slutten av sesongen.
VURDERING:
Flytting av løypa fra Buoloma til vannene og Brennfjell skjedde etter krav fra reindrifta. Kommunen har (07.09.07) tilskrevet reindrifta med spørsmål om flytting som omsøkt kan aksepteres i dag.
Kommunen har ikke fått noe svar, men er kjent med at
driftsmønster og forholdene for reindrifta ikke er endret siden den gang. Av denne grunn kan en ikke foreslå at det
søkes om endring av denne løypa overfor
Også etter den tidligere traseen over Buoloma var det isproblemer knyttet til en bekk. Snøforholdene kan normalt være noe bedre i denne traseen, men av hensyn til reindrifta vil denne løypa de fleste årene være stengt den siste delen av sesongen.
Før en fikk en sammenhengende løype nedover Skibotndalen hadde en løype til Gæsesjavri som var stengt hele april av hensyn til reindrifta.
Søknaden inneholder ikke informasjon som gjør at kommunen
bør søke
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Søknad om flytting av eksisterende snøscooterløype mellom Olderbakken og Brennfjell/Stolpefjellmyra avslås. Avslaget begrunnes med hensyn til reindrifta i området.
EIENDOMMEN 46/55,
SØKNAD OM FRADELING AV HYTTETOMT
JORDLOVSBEHANDLING
|
Saksbehandler: |
Viggo Johansen |
Arkiv: |
GNR 46/55 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/00372 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0114/07 Driftstyret 17.09.2007
0139/07 Driftstyret 22.10.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Det søkes om fradeling av en hyttetomt på 1,3 da fra
eiendommen 46/55 i Skibotn. Eiendommen
ligger vest for Skibotnelva ca.
Tomta ligger på en furumo, hogstklasse IV og lav bonitet. Området er klassifisert som dyrkbart, men tørkesvakt. Det er tidligere godkjent hyttetomter i dette området.
VURDERING:
Tomta ligger utenfor det området som kommunen i arealplanen har utpekt til hyttebygging.
Fylkeslandbruksstyret var på befaring i dette området og godkjente ikke at disse verdifulle furumoene ble benyttet til hytteformål.
Fylkeslandbruksstyret godkjente bare Balloskogen til hyttebygging.
På grunn av disse signaler vil en foreslå at søknaden avslås. Avslaget begrunnes med at dette er en del av en produktiv furumo som må forbeholdes framtidig landbruk.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Tomta ligger i produktiv skog utenfor de areal kommunen gjennom kommuneplanen har signalisert kan brukes til hyttebygging.
Søknaden avslås jfr. Jordlovens § 12.
BEHANDLING I
Driftstyret DEN 17.09.2007:
Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt.
VEDTAK/INNSTILLING:
Tomta ligger i produktiv skog utenfor de areal kommunen gjennom kommuneplanen har signalisert kan brukes til hyttebygging.
Søknaden avslås jfr. Jordlovens § 12.
NY BEHANDLING ETTER KLAGE FRA ARILD JOHNSEN:
FAKTISKE
OPPLYSNINGER:
I brev av 26. september klager Arild Johnsen på avslag i driftsstyret på fradeling av hyttetomt på eiendommen 46/55 i Storfjord kommune.
Søknad om fradeling ble sendt 04.04.07. Saken ble behandlet og avslått 17. september 2007 av Driftsstyret.
Kommunen har hatt ulike saksbehandlere på denne sak og tilstrekkelig informasjon om tidligere vedtak/brev har ikke fulgt saken. Kommunen beklager dette.
VURDERING:
Ønsket fradeling ligger i et område som hele sommeren har
vært under utredning med tanke på framtidig utnyttelse. Mellom annet har kommunen hatt ønsker om et
større areal i dette område frigitt til hytteformål.
Dette området berørte ikke søkerens hyttetomt.
Under fylkeslandbruksstyrets befaring så en også at skogen på den omsøkte tomten var ryddet og vei bygd uten at omdisponering var avklart med kommunen.
Kommunen beklager de forhold som har ført til at søkeren føler seg dårlig behandlet i forhold til andre søkere med tilsvarende søknader. I en liten kommune med få ansatte må en dessverre regne med at det kan slike søknader tar så vidt lang til som 5 måneder.
Klagebrevet inneholder ingen ny informasjon om arealet som tilsier at kommunen skal endre sitt vedtak. Det at andre tidligere har fått fradelt hyttetomter i dette området er ikke noe argument for at flere tomter skal fradeles. Som kommunen argumenterte med er dette et produktivt skogområde der en i framtida ikke bør fradele tomter.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Klagen tas ikke til følge.
Saken oversendes Fylkesmannen til endelig avgjørelse.
HØRING:
FORVALTNINGSPLAN FOR LYNGSALPAN LANDSKAPSVERNOMRÅDE
|
Saksbehandler: |
Viggo Johansen |
Arkiv: |
K12 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/01052 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0140/07 Driftstyret 22.10.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Høring
forvaltningsplan for Lyngsalpan landskapsvernområde.
Planen er et større
dokument på ca 70 sider - pluss kart. Dette sendes ikke ut til alle
grunneierne. Lag og foreninger i området som berøres av planen får denne
tilsendt. Dokumentene blir lagt ut på kommunens internettsider og berørte
grunneiere får brev med informasjon om at planen kan lastes ned fra internett
eller at de kan få den tilsendt fra kommunen.
Planen blir liggende
ute i 8 uker før innspillene blir behandlet av arbeidsutvalget og
styringsgruppa. Deres endelige forslag blir så sendt kommunestyret til
behandling.
VURDERING:
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Høringsutkastet til
forvaltningsplan for Lyngsalpan landskapsvernområde
sendes/legges ut på høring i 8 uker.
SØKNADER OM
DISPENSASJON - MOTORFERDSEL I UTMARK OG VASSDRAG
|
Saksbehandler: |
Viggo Johansen |
Arkiv: |
K01 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/00935 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0126/07 Driftstyret 17.09.2007
0141/07 Driftstyret 22.10.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Alexander Karlsen, Nord-Troms Sveis & Mek. AS søker i brev av 03.09.07 om tillatelse til demonstrasjonskjøring med snøscooter på Skibotnelva.
Under forutsetning av nasjonal godkjenning av denne typen snøscooter planlegger de import og salg av den kanadiske snøscooteren Snowhawk.
Leveringstiden er lang og de er avhengig av å vise fram og bruke scooteren før de kan forvente bestillinger fra kunder. Det er små muligheter for å finne snø på denne tiden av året. De sier at gjennom undersøkelse blant mulige kjøpere har de grunn til å tro at en gjennom framvisning på vann vil kunne skaffe kunder.
De søker om tillatelse til å gjennomføre framvising på Skibotnelva to dager i september/oktober. De sier at tillatelse fra grunneiere vil bli innhentet og at prøvekjøringen vil skje på deler av elva der strøm og dybde er slik at en ikke skaper farlige situasjoner. Etter søkerens vurdering vil framvising på snø i verste fall ikke skje før langt inn i det nye året.
VURDERING:
Tillatelse til slik kjøring er ikke direkte hjemlet i lov om motorferdsel i utmark og vassdrag eller i forskriftene til denne loven.
§ 6 i loven sier at
når særlige grunner foreligger, kan kommunen gi tillatelse til bruk av motorkjøretøy
eller luftfartøy som ellers ikke kan finne sted etter denne lov eller med
hjemmel i loven.
Det er mulig en kan si at dette er en særlig grunn der kommunen kan gi tillatelse, men etter det en forstår av søknaden er ikke scooteren enda typegodkjent i Norge. Kommunen bør kanskje vente med å gi tillatelse til kjøretøyet er godkjent for bruk i Norge.
Kommunen må også vurdere faren for forurensing av et vassdrag med svake bestander av anadrome fiskeslag. Gyting skjer i september og oktober og aktivitet i vassdraget på denne tiden av året bør begrenses. Før kommunen gir tillatelse til kjøring på elva må en innhente uttalelse fra fagkyndig på fisk og forvalterne av vassdraget. Søkeren burde kanskje vurdere bruk av vann i stede for elv.
Normalt vil en få snø i grenseområdene lenge før jul. Kommunen mener at demonstrasjon av snøscooter vil kunne finne sted etter f.eks de gamle veiene eller Russenes ved Galgo på et langt tidligere tidspunkt enn det søkeren antyder.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Søknaden avslås. Avslaget begrunnes med faren for forurensing og mulig skade på fiskebestandene i et sårbart vassdrag og i et ugunstig tidsrom. Kommunen kan være positiv til en begrenset søknad om tillatelse til demonstrasjon på snødekt mark i Galgoområdet, under forutsetning av reindriftas godkjenning.
BEHANDLING I
Driftstyret DEN 17.09.2007:
Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt.
VEDTAK/INNSTILLING:
Søknaden avslås. Avslaget begrunnes med faren for forurensing og mulig skade på fiskebestandene i et sårbart vassdrag og i et ugunstig tidsrom. Kommunen kan være positiv til en begrenset søknad om tillatelse til demonstrasjon på snødekt mark i Galgoområdet, under forutsetning av reindriftas godkjenning.
NY BEHANDLING ETTER KLAGE:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Alexander Karlsen, Nord-Troms Sveis & Mek. AS klager i brev av 20.09.07 på avslag på hans søknad om tillatelse til demonstrasjonskjøring med snøscooter på Skibotnelva.
Som grunnlag for klagen fremmes deres argumenter i søknaden.
Argumentene som ble brukt i søknaden var at de måtte kunne demonstrere hva produktet sår for. De frykter at det ikke blir nok snø til demonstrasjonskjøring før langt inn i 2008 og må av den grunn få demonstrere kjøretøyets ferdigheter på den måte som er mulig.
Søkeren mener at driftsstyret har lagt for liten vekt på at dette er en engangsforeteelse. De nevner at demonstrasjonen skal skje i et kort tidsrom midt på dagen i en periode på året hvor de, -etter deres mening, ikke kommer i konflikt med reindrift, bufe eller jakt.
På grunn av tidspress for gjennomføringen ønsket de at formannskapet behandlet klagen.
På grunn av tidspress i administrasjonen ble denne saken ikke forelagt formannskap og legges med dette fram for ny behandling i driftsstyret.
VURDERING:
Klageren har ikke tilført saken ny informasjon som skulle tilsi endret holdning til søknaden.
Kommunen har tilskrevet grunneierlag, jeger- og fiskerlag og fiskekyndig med spørsmål om slik aktivitet kan aksepteres midt i gytetiden og i et vassdrag med fiskesykdom og svake bestander av anadrome fiskeslag.
Kommunen har ikke fått svar på sine henvendelser, men på bakgrunn av kommunens egen kunnskap om faren for både forurensing og skade på gytingen vil en ikke kunne anbefale slik aktivitet.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Klagen tas ikke til følge. Avslaget begrunnes med faren for forurensing og mulig skade på fiskebestandene i et sårbart vassdrag og i et ugunstig tidsrom.
Saken oversendes Fylkesmannen til endelig avgjørelse.
SØKNAD OM DELING AV
EIENDOMMEN 52/6
TOMT TIL HØYDEBASSENG
ÅSEN, JORDLOVSBEHANDLING
|
Saksbehandler: |
Viggo Johansen |
Arkiv: |
L33 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/01053 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0142/07 Driftstyret 22.10.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Kommunen har tidligere fått tillatelse til bygging av høydebasseng vest for fylkesvei 321. Den tomta lå i et barskogområde med lav bonitet.
Omsøkte tomt ligger også i et barskogsområde, men her er det grunnlendt mark med svært lav produktivitet. Selv om det ikke er de store arealene det er snakk om kan det av hensyn til den produktive marka være ønskelig med flytting.
Eksisterende tomt er ryddet, planert og klargjort for bygging og en forutsetter at arealet blir tilbakeført i opprinnelig stand om høydebassenget blir flyttet.
Av hensyn til innsyn er det ikke ønskelig at høydebassenget blir plassert på toppen av åsen. Landbrukskontoret foreslår at bassenget bygges bak høyeste punkt.
VURDERING:
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Deling som omsøkt godkjennes, jf. Jordlovens § 12, under forutsetning av at tidligere tomt blir tilbakeført til opprinnelig stand. Høydebassenget bør plasseres bak høyeste punkt på åsen.
REGULERINGSPLAN
INDUSTRIOMRÅDE VED SKIBOTN KAI
ANBUD GEOTEKNISK
UNDERSØKELSE
|
Saksbehandler: |
Steinar Engstad |
Arkiv: |
L12 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/00950 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0143/07 Driftstyret 22.10.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Ved fristens utløp var det kommet inn følgende anbud:
Multiconsult as, Tromsø - Anbudssum kr 223.750 eks mva.
Rambøll Norge as, Trondheim anbudssum kr 140.396 eks mva. I tillegg kommer kartlegging og geoteknisk vurdering. Samlet sum ca kr 200.000 eks mva.
VURDERING:
Grunnundersøkelsen er helt nødvendig å utføre dersom industriområdet nord for kaia skal utbygges videre ut i sjøen. Ved undersøkelsen vil grunnens beskaffenhet, bæreevne og sikkerhet mot utglidning bli klargjort. Det kan ikke utføres fyllingsarbeider eller byggearbeider før undersøkelsene er fullført og byggegrunnen klarert.
Hensikten med å undersøke grunnen sør for kaia er å klargjøre om det kan bygges en kort molo for å bedre forholdene for fiskebåtene som ligger i ytre delen av småbåthavna.
Det kom inn 2 anbud. Det anses at det ikke vil være hensiktsmessig å kunngjøre anbudet på nytt, for dette vil neppe føre til at det kommer inn flere anbud.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Det tas forbehold om tilfredsstillende kontrakt.
Reserve: Multiconsult as, Tromsø.
Finansiering: 0.671.330.2365
REGULERINGSPLAN
STEINBRUDD SKIBOTN
|
Saksbehandler: |
Steinar Engstad |
Arkiv: |
L12 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/01056 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0144/07 Driftstyret 22.10.2007
/ Driftstyret
/ Driftstyret
/ Kommunestyret
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Steinbruddet skal benyttes til uttak av stein til utbygging av industriområde ved Skibotn kai samt senere utvidelse av småbåthavna i Skibotn. I tillegg skal det kunne knuses stein til veiformål. Dårlige steinmasser vil bli benyttet som fyllmateriale.
I reguleringsplanen vil det bli utarbeidet uttaksplan, driftsplan og avslutningsplan. Det vil også bli vurdert om det er mulig å etterbruke arealene til fornuftige formål.
VURDERING:
Oppstart av planarbeidet varsles i dagspressen og med brev til berørte parter. Det bes om faktiske opplysninger og innspill til planarbeidet.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
REGULERINGSPLAN SOMMERSETLIA, ØVRE DEL
|
Saksbehandler: |
Steinar Engstad |
Arkiv: |
L12 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/01057 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0145/07 Driftstyret 22.10.2007
/ Driftstyret
/ Kommunestyret
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
VURDERING:
Konsekvensene av planendringen er i hovedsak at hver boligtomt vil få et mindre areal, samt at en intern veg i boligfeltet tas ut av planen og omgjøres til del av byggeområdet for boliger. Ettersom vegen endrer formål, anses det at planen ikke lengre kan vurderes som en mindre vesentlig reguleringsendring. Planendringen må derfor legges ut til offentlig ettersyn og sluttbehandles i kommunestyret.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Planutvalget legger forslag til endring av reguleringsplan Sommersetlia, Skibotn ut til offentlig ettersyn i 4 uker. Planen sendes også berørte parter til vurdering.
OMLEGGING AV VANN OG
AVLØP OVER KITDALSELVA
|
Saksbehandler: |
Steinar Engstad |
Arkiv: |
M12 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/01058 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0146/07 Driftstyret 22.10.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Kommunen har i dag en avløpsledning over Kitdalelva like ovenfor terskelen NVE har bygd nedenfor campingplassen. På grunn av at Kitdalelva har gravd seg et dypere leie i dette området har denne ledningen i dag relativt liten overdekning. Det kan derfor hende at den i løpet av noen år vil komme fram i elvebunnen. Det samme gjelder for en vannledning som krysser elva ved campingplassen.
På grunn av den stadige senkingen av elvebunnen i dette området ble det valgt å flytte kryssingstedet av elva nedover til et langt roligere elveparti ved Borgen. I dette området er det liten fare for elvesenking.
På bakgrunn av innkomne innspill om å føre vann og avløp fra Åsen hengende under ei bru over Kitdalelva har drift og utvikling bedt kommunens konsulent vurdere en slik løsning.
VURDERING:
En bru kan bygges ved terskelen i elva like nedenfor campingplassen. Det vil neppe være mulig å få fall på avløpsledningen opp til dagens hovedkloakk som går ved brannstasjonen, men det har ikke avgjørende betydning. Avløpsledningen kan føres nedenfor alle boligfelt fram til sammenkobling med dagens hovedkloakk et stykke ovenfor Storfjord kirke. Tilkoblingspunktet må vurderes nærmere.
Fordeler:
- Den nye elvekryssingen vil sanere bort en eksisterende avløpspumpestasjon samtidig som kommunen unngår å bygge en ny ved kryssingstedet ved Borgen. Den gamle stasjonen kan fjernes og benyttes f.eks på det nye industriområdet på Hatteng eller andre steder.
- Den nye avløpsledningen vil gå nedenfor all bebyggelse og vil da kunne fange opp all ovenforliggende avløp. Det må føres ned stikkledninger til den nye hovedledningen. Det antas at dette vil kunne medføre mindre fare for kloakkoversvømmelser i kjellere på Oldersletta.
- Brua må konstrueres som gangbru og vil kunne bli populær for turgåere m.v.
Ulemper:
Kommunen har hengt opp vannledninger under mange bruer med gode erfaringer. Det kan derfor ikke ses at det er vesentlige ulemper med hensyn til dette. Kommunen har ingen erfaringer med avløpsledninger hengende under bruer. Begge ledninger må sikres med isolering og varmekabler og det antas derfor at det ikke er vesentlige problemer i vente med slike løsninger.
Kostnader:
(Kostnader legges fram på møtet i driftstyret)
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
LYNGENFJORD
TILSTANDSRAPPORT FRA
TAKSTMANN JENS OTTOSEN
|
Saksbehandler: |
Steinar Engstad |
Arkiv: |
614 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
99/00053 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0147/07 Driftstyret 22.10.2007
/ Formannskapet
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Takstmann Jens Ottosen har gjennomgått gamle Lyngenfjord Hotell og utarbeidet tilstandsrapport. Konklusjonene fra rapporten er at bygningen er gammel og dårlig og hele bygget har behov for omfattende restaurering.
Verneombudet har etter befaring av Lyngenfjord anbefalt at bygget straks stenges som arbeidsplass.
Gamle Lyngenfjord er i dag i full bruk, og en stenging vil medføre store problem for særlig oppvekst- og kulturetatens drift. Dette gjelder bl a ungdomsklubben i kjelleren, voksenopplæringen med personalrom, møterom og kontor samt musikkskolen. Likeledes er det klart at nærmiljøsentralen ønsker å få etablere seg i første etasje i bygningen.
Da saken berører flere etater, fremmes den parallelt for de tre hovedutvalgene og tas med til formannskapet ved budsjettbehandlingen.
Det er i alle fall behov for å kartlegge den faktiske tilstanden i forhold til råte, fukt og eventuell sopp, jamfør brev fra verneombudet ved anlegget.
VURDERING:
Gamle Lyngenfjord ligger kloss inntil Åsen omsorgssenter. Bygningen er svært nedslitt og må ha omfattende restaurering dersom den skal bevares. Storfjord kommune står ovenfor valget om bygget skal bevares og restaureres, eller om det skal rives og fjernes.
Bevaring og restaurering av gamle Lyngenfjord vil koste store beløp. Dette er ikke kostnadsberegnet, men det må antas at det vil kunne dreie seg om et beløp +/- 2 mill kr.
Riving og fjerning av bygget vil koste inntil ca kr 300.000. Ved å rive bygget vil kommunen ha tilgang til tomtearealer til eventuell fremtidig utvidelse av Åsen omsorgssenter
Dersom dagens bygg får lov til å stå uten rehabilitering, vil dette representere en brannfare for området.
Saken legges fram til politisk behandling uten innstilling. Dersom man politisk bestemmer at bygget skal bevares, må det avsettes budsjettmidler i 2008 til rehabiliteringsarbeider.
Som nevnt vil en stenging føre til umiddelbare problemer i for oppvekst- og kulturetatens drift. Det bør derfor vurderes om man i alle fall skal bevilge midler til helt nødvendig reparasjon av bygningen, slik at den i alle fall kan fungere, mens man utreder alternative løsninger. I forbindelse med utbygging av kommunehuset og helsehuset, vil det i løpet av det nærmeste året bli bedringer for noen av de som i dag har sin virksomhet fra Gamle Lyngenfjord. Det må
dessuten vurderes hvordan aktuelle virksomheter kan tilfredstilles med egnede lokaler, både på kort og lang sikt.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
SØKNAD OM DELING AV
GRUNNEIENDOM - GNR 53/18
TILLEGGSTOMT TIL
53/31
|
Saksbehandler: |
Aud Nystad |
Arkiv: |
GNR 53/18 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/01045 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0148/07 Driftstyret 22.10.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Grunneier: Torbjørn Naimak, Mellomvn. 90, 9007 Tromsø
Tomtekjøper: Leif Larsen, Kitdal, 9046 Oteren
Beliggenhet/kart ref: Kitdalen, øk.kartref.FH262-5-4
Journalnr.: 20/07
Det søkes om fradeling av tilleggstomt til eiendommen 53/31 på inntil 1200m2.
Eiendommen 53/31 er ikke oppmålt tidligere.
Arealet som søkes fradelt har i kommuneplan for Storfjord kommune betegnelsen
LNF- område uten tillatelse til spredt utbygging. I disse områdene er det ikke tillatt med bygge- og anleggsvirksomhet utover det som har direkte tilknytning til stedbunden næring.
Dispensasjon: Søknaden må behandles som dispensasjon fra bestemmelsene i kommuneplanen.
Det er kun oppgitt i søknaden av arealet skal benyttes til tilleggstomt til 53/31.
Avkjørsel:
Fylkesveg 322-Kitdalsvegen
Fartsgrense i området: 60km/t
Søknaden har vært tilsendt berørte parter, og følgende
merknader er kommet inn:
-Troms fylkeskommune, kulturetaten, brev av 06.08.07. Tiltakshavers meldeplikt må framgå av godkjenningsvedtaket.
-Statens vegvesen Troms, brev av 19.09.07. Ingen merknader. Det settes som vilkår at standarden på avkjørselen er/kan utbedres i samsvar med de generelle tekniske kravene til utforming som gjelder for boligavkjørsel til fylkesveg innenfor en 60-sone.
-Storfjord landbrukskontor, sak 0117/07. Fradeling av inntil 1200m2 godkjennes som omsøkt. Vedtaket er i medhold av jordlovens § 12.
-Fylkesmannen i Troms, landbruksavd., brev av 30.08.07. Ingen merkander.
VURDERING:
Innkomne merknader viser at ingen av fagetatene har innvendinger mot søknaden.
Driftssjefen kan ikke se at søknaden fører til ulempe for gjennomføring av kommuneplanen. Det anses heller ikke at delingssøknaden fører til miljømessig ulemper, eller er til hinder for friluftslivet i området.
Sametinget, kulturavdelingen har i denne saken ikke kommet med uttalelse innen høringsfristens utløp.
Det forutsettes i den videre saksbehandlingen at det på omsøkte parsell eller nærliggende område ikke finnes freda eller ikke registerte kulturminner.
Risiko og
sårbarhetsvurdering:
Omsøkte areal ligger i et område som anses iflg skredkartet som et potensielt fareområde for skred.
Ovenfor eiendommen 53/31 er det bygd skredsikringsvoll.
Det er ikke menneskeskapte forhold med risikofylt, kjemikalie/eksplosiv industri eller høyspentlinjer i nærområdet.
Arealet skal benyttes som tilleggstomt til 53/31. Det foreligger ingen planer i delingssøknaden om noen bygging på omsøkte parsell.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Søknad om fradeling av tilleggstomt på inntil 1200m2 til eksisterende eiendom 53/31 godkjennes i henhold til søknaden og under følgende vilkår:
-Ved oppmåling skal eksisterende eiendom 53/31 og tilleggsarealet oppmåles, og målebrevet utstedes på gårdsnummer 53 og bruksnummer 31.
-Det forutsettes at eksisterende avkjørsel skal benyttes. Dersom avkjørselen skal endres/utbedres må dette skje etter den standard og etter de generelle tekniske krav Statens vegvesen setter til boligavkjørsel i 60-sone.
-Krav om oppmålingsgebyr sendes Leif Larsen, og må være innbetalt før kartforretningen og oppmålingen finner sted.
-Skulle det under arbeid i marken komme
frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må
arbeidet stanses og melding gis til Riksantikvaren, Sametinget og Troms
fylkeskommune omgående, jfr. Lov om kulturminner §8.2. Tiltakshaver og de
som skal utføre arbeidet i marka pålegges meldeplikt etter denne paragraf.
-Denne fradelingstillatelsen gjelder i 3 år fra vedtaksdato.
Vedtaket er fattet i medhold av plan og bygningslovens pgf. 7 som en varig dispensasjon fra vedtatt kommuneplan. Dispensasjonen gjelder da kun for fradelingen og ikke den videre konkrete byggesaksbehandlingen på eiendommen.
Vedtaket kan påklages av sakens parter innen 3 uker etter mottak av dette brev. Eventuelle klager sendes Driftsstyret.