MØTEINNKALLING
|
Utvalg: |
Driftstyret |
|
|
Møtested: |
Kommunehuset |
|
|
Møtedato: |
26.06.2006 |
Tid: 0900 |
Eventuelt forfall meldes til tlf. 77 71 45 00/98289064
Varamedlemmer møter etter nærmere avtale.
SAKSLISTE
|
Saksnr. |
Arkivsaksnr. |
|
|
|
|
Tittel |
|
|
0093/06 06/00708
REFERATSAKER DRIFTSTYRET 26.06.2006
0094/06 05/00519
FELLINGSTILLATELSE FOR ELG- VALD 1939V0006-
OLSBORGVALDET-2006
0095/06 06/00384
ANKE PÅ AVSLAG. SAKSNR: 0008/06.
GNR 45/2.132.
0096/06 03/00085
ERSTATNINGSKRAV
0097/06 06/00566
FORSKRIFT OM FEIING OG TILSYN AV
FYRINGSANLEGG.
0098/06 06/00684
TERRENGSKADER I TVERRDAL
0099/06 06/00710
HØYDEBASSENG FOR VANN - HATTENG.
0100/06 06/00715
AKSJON SKOLEVEG - SØKNAD OM TILSKOTT
0101/06 06/00724
ENDRING AV REGULERINGSPLAN HATTENG NEDRE.
0102/06 06/00723
EIENDOMMEN 45/2-123 - SØKNAD OM
DISPENSASJON FRA BYGGEGRENSE MOT
KOMMUNAL VEG
0103/06 06/00713
SØKNAD DELING TOMT TIL EKSISTERENDE BOLIG
PÅ 66/7 JORDLOVSBEHANDLING
0104/06 06/00714
SØKNAD FRADELING AV BOLIGTOMT PÅ 57/15 -
JORDLOVSBEHANDLING
0105/06 06/00718
SØKNAD OM FRITAK FRA BO- OG DRIVEPLIKT PÅ
EIENDOMMEN 56/13
0106/06 06/00720
KVALHAUGEN HYTTEFELT - VANN OG AVLØPSANLEGG
0107/06 06/00299
SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM - GNR 41/1
FESTENR. 1 SØKNAD OM OMGJØRING AV FESTETOMT TIL SELVEIERTOMT
0108/06 06/00596
REGULERINGSENDRING BENSJORD HYTTEFELT 47/1
INNREGULERING AV 4 NYE HYTTETOMTER
0109/06 06/00472
SØKNAD OM FRADELING AV BOLIGTOMT FRA
EIENDOMMEN 52/9
Oteren, 19.06.06
Odd Geir Fagerli (s) Aud Nystad
Leder sekretær
REFERATSAKER
DRIFTSTYRET 26.06.2006
|
Saksbehandler: |
Aud Nystad |
Arkiv: |
|
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00708 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0093/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
- Fylkesmannen i Troms, brev av 07.06.06, klage over vedtak om tillatelse til fradeling av parsell til nausttomter 49/7.
- Krav om grensegangssak, Lyngsalpan landskapsverneområde. Brev av 02.06.06 fra Lyngen kommune av 02.06.2006.
VURDERING:
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
FELLINGSTILLATELSE
FOR ELG- VALD 1939V0006- OLSBORGVALDET-2006
|
Saksbehandler: |
Viggo Johansen |
Arkiv: |
K4 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
05/00519 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0066/06 Driftstyret 22.05.2006
0094/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Olsborgvaldet v/Øystein Aspenes, 9046 Oteren vald 1939V0006.
Valdet har ca 18400 da elgareal.
VURDERING:
Elgbestanden i området synes å være som tidligere år. Etter det kommunen kjenner til er det er i løpet av det siste året omkommet 4 elg i kommunen. Fellingsprosenten under jakta 2005 var på nesten 84 %. Av en kvote på totalt 25 tildelinger ble det under jakta felt 21 dyr.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Storfjord kommune gir Olsborgvaldet fellingstillatelser på 1 kalv og 1 valgfritt dyr i 2006.
BEHANDLING I
Driftstyret DEN 22.05.2006:
Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt.
VEDTAK/INNSTILLING:
Storfjord kommune gir Olsborgvaldet fellingstillatelser på 1 kalv og 1 valgfritt dyr i 2006.
NY BEHANDLING ETTER ANKE FRA OLSBORGVALDET:
FAKTISKE
OPPLYSNINGER:
Sten Nystad som valdansvarlig på Olsborgvaldet har anket tildelingen av elg i 2006.
Valdet er for 2006 tildelt 1 kalv og 1 valgfritt dyr.
Det søkes om en ekstra tildeling av elg i 2006. Valdet mener at det overskuddet av areal som valdet har burde gitt et ekstra dyr noen år.
Anken er kommet inn innen ankefristen.
VURDERING:
Valdet har 18.400 dekar godkjent elgareal.
Bak hver tildeling skal det i Storfjord kommune være 8.000 dekar.
Dersom valdet skulle få ett dyr til burde de hatt 24.000 dekar.
I Hjorteviltforskriftene § 8 står det at valdet må ha tellende areal som minst svarer til gjeldende minsteareal i vedkommende område.
Dette valdet har ikke areal til 3 elg.
Tildelingen er i samsvar med den elgforvaltningsplanen som kommunen godkjente i sak 0033/02 i Driftsstyret.
Ankebrevet inneholder regnestykker for en periode da grunneierne selv bestemte at uttaket skulle halveres i forhold til den tildelingen som var før en fikk et krakk i elgbestanden.
Fra 2002 til og med 2006 har de årlig hatt et overskudd på 2.400 dekar som de mener de nå bør kunne få en tildeling for. De sier at ekstra tildelinger er vanlig. Dette er knapt vanlig, men kommunen har i en årrekke praktisert at ett vald som har mer enn 50 % ubenyttet areal annet hvert år fått en ekstra tildeling. Dette burde ikke vært videreført.
Samtidig har staten ikke fått tildeling etter sine areal. Stordalen som grenser til Olsborgvaldet har elgareal som skulle gitt minst 3 dyr. De har i alle år fått kun 2 dyr. Dersom staten krever at deres areal skal behandles likt med de privates areal vil kommunen måtte vurdere å øke arealet bak tildelingene. Elgbestanden i området tåler neppe økt beskatning.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Kommunen opprettholder sitt tidligere vedtak og anken sendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse.
ANKE PÅ AVSLAG.
SAKSNR: 0008/06. GNR 45/2.132.
|
Saksbehandler: |
Erling Lund |
Arkiv: |
|
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00384 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0040/06 Driftstyret 06.04.2006
0095/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg: Fra nr 1
t.o.m. nr 5..
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Harald Paulsen som eier av eiendommen 45/2-132, har i sak 0008/04 dato 10.02.04.fått innvilget brukstillatelse/endring til å ta disponere en mindre del av kontorlokalene som leilighet.
I ny søknad datert 19.12.05.- pkt. -1. Søker eier om tillatelse til å ta i bruk resterende kontordel til boligformål. Pkt. 2- utfylling planering innenfor eget område. Pkt. 3. ekstra inn/ utkjøring til eiendommen. I vedtak datert 18.01.06 saksnr: 0008/06 fikk søker innvilget pkt-2 og pkt. 3.
I pkt.-1 fikk søker avslag om og få ta i bruk resterende del av kontor til boligformål i henhold til eks. reguleringsbestemmelser og dens formål.
Reg. bestemmelser sier bl.a:
Tomta er i reguleringsplanen avsatt til område for industri.
Det er tidligere gitt dispensasjon fra reg. bestemmelsen- vedtak i driftstyret 08.09.2003 saksnr: 0092/03 på at eiendommen kan brukes til kontor/lager med vilkår:
VEDTAK DRIFTSTYRET 08.09.2003:
Mindre deler av kontorfløyen kan vurderes tillatt brukt som hybelleilighet til ansatte i forbindelse med driften av bygget. Det må i midlertid fremlegges søknad om tegningsendring og omdisponeringsstillatelse for evt. bruk av kontordelen til boligformål.
VURDERING:
Tomt med påstående bygning er regulert til område for
etablering av arbeidsplasser. Gjenværende
areal til kontorplass bør opprettholdes som kontorareal, for og betjene
de funksjoner som naturlig hører til i et industribygg.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Avslaget på søknaden fra Harald Paulsen med Saksnr: 0008/06 Pkt- 1. om bruksendring av resternde kontordel til bolig opprettholdes på gnr 45/2-132.
BEHANDLING I
Driftstyret DEN 06.04.2006:
Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt.
VEDTAK/INNSTILLING:
Avslaget på søknaden fra Harald Paulsen med Saksnr: 0008/06 Pkt- 1. om bruksendring av resterende kontordel til bolig opprettholdes på gnr 45/2-132.
Søker har påklaget vedtaket i Driftstyrets sak 0040/06.
Klagen tas opp til ny behandling i Driftstyret 26.06.06.
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Etter at Harald Paulsen fikk avslag i Driftstyret sak 0040/06 den 06.04.06, ble han innkalt til møte vedr. saken.
John Egil Ottosen og Erling Lund møtte fra Storfjord kommune.
Harald Paulsen møtte ikke.
VURDERING:
Det er ikke kommet nye momenter i saken. Jfr. krav av 22.05.06 fra Harald Paulsen.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Driftstyrets vedtak fra 06.04.06 opprettholdes.
Avslaget på søknaden fra Harald Paulsen med Saksnr: 0008/06 Pkt- 1. om bruksendring av resterende kontordel til bolig opprettholdes på gnr 45/2-132.
Saken oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse.
ERSTATNINGSKRAV
|
Saksbehandler: |
Steinar Engstad |
Arkiv: |
271 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
03/00085 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0096/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Aage Hamnvik har i brev av 10.01.06 fremmet krav om erstatning kr 10 000 for vannsøl på tunet og i dreneringsgrøftene på hans eiendom, ulemper etter graving og sjenering av julehøytiden. Erstatningskravet er fremmet på bakgrunn av vannlekkasje 1.juledag 2005 og ved tidligere lekkasjer.
Partene var enige om å avvente saken til det ble vår for å konstatere om det var eventuelle skader på eiendommen.
Det er holdt kort møte om saken ute på gårdsplassen i Apaja i slutten av mai. Ved møtet kunne Aage Hamnvik bekrefte at det ikke er konstatert skader på eiendommen bortsett fra på gravestedet.
VURDERING:
I dette tilfellet varslet Aage Hamnvik om vannlekkasjen ca kl 1015 1.juledag. Det strømmet ikke mye vann opp av jorda, men noe av vannet var kommet fram til Hamnviks gårdsplass. Vannet ved gården var på siden av gårdsplassen og ikke til hinder for inngangspartiet eller annen ferdsel over gårdsplassen. Vannet ble raskt stengt og lekkasjen var utbedret ca kl 1330.
Det anbefales at vannledningen i Apaja skiftes ut på de mest utsatte steder i løpet av sommeren 2006. Dette gjelder bl.a. hele strekningen over Aage Hamnviks eiendom. Ved dette arbeidet avtales det oppryddingstiltak.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Krav fra Aage Hamnvik om erstatning kr 10.000 for skader og ulemper på hans eiendom i forbindelse med vannlekkasje 1.juledag 2005 og ved tidligere anledninger avslås. Dette begrunnes med at kommunen er villig til å bote på faktiske skader, men kommunen er ikke villig til å gi erstatning for ulemper så som vannsøl på jordet, gravestøy, helligdagsuro osv. Dette er en tålt ulempe som grunneier må akseptere en kort stund.
Driftstyret gir drift og utvikling i oppdrag å skifte vannledning i Apaja på utsatte steder hvor det oppstår lekkasjer. Dette gjelder bl.a. over Aage Hamnviks eiendom.
Faktiske skader på Hamnviks eiendom ryddes det opp i ved skifting av vannledningen over hans eiendom.
FORSKRIFT OM FEIING
OG TILSYN AV FYRINGSANLEGG.
|
Saksbehandler: |
Steinar Engstad |
Arkiv: |
00 M7 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00566 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0078/06 Driftstyret 22.05.2006
0097/06 Driftstyret 26.06.2006
/ Kommunestyret
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
VURDERING:
Brannvernloven med tilhørende forskrifter krever at kommunen innfører regler om feiing og tilsyn av fyringsanlegg. Det skal innføres behovsprøvet feiing. Dette betyr at brannsjefen bestemmer hvor ofte den enkelte pipe skal feies på grunnlag av tidligere erfaringer. Kommunen plikter likevel å feie pipene minst en gang pr 4.år.
Kommunen bør varsle oppstart av arbeidet med ny forskrift om feiing og tilsyn av fyringsanlegg med en kort frist. Nabokommunene i Nord Troms varsles også, og det søkes samarbeide med disse for å samordne feierforskriftene i Nord Troms dersom dette er mulig.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Kommunen varsler igangsetting av arbeidet til kommunens befolkning og til nabokommunene i Nord Troms. Det søkes samarbeide med kommunene i Nord Troms for å samordne feierforskriften om mulig.
BEHANDLING I
Driftstyret DEN 22.05.2006:
Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt.
VEDTAK/INNSTILLING:
Kommunen varsler igangsetting av arbeidet til kommunens befolkning og til nabokommunene i Nord Troms. Det søkes samarbeide med kommunene i Nord Troms for å samordne feierforskriften om mulig.
Ny behandling i Driftstyret 26.06.06:
FAKTISKE
OPPLYSNINGER:
Varsel om igangsetting av arbeidet med ny forskrift er kunngjort.
Ved fristes utløp var det ikke kommet inn merknader.
VURDERING:
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Ny forskrift for feiing og tilsyn av fyringsanlegg kunngjøres og legges ut til offentlig ettersyn.
TERRENGSKADER I
TVERRDAL
|
Saksbehandler: |
Steinar Engstad |
Arkiv: |
K01 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00684 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0098/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Det har oppstått terrengskader i Tverrdalen etter kjøring med terrengkjøretøy. Det meste av kjøringen er utført i forbindelse med utøving av reindrift, men det kan ikke ses bort fra at det også har vært annen kjøring i området.
Det ble foretatt felles befaring i det aktuelle området 09.06.06 av representanter fra reindriftsadministrasjonen, reinbeitedistriktet, arbeidsgruppa for utarbeidelse av forvaltningsplan for Lyngsalpan verneområde, representant fra grunneierne og Storfjord kommune. Det ble da konstatert kjøreskader i tre myrlendte områder. I tillegg til dette kan det være en del skader i partier som ikke ble befart. Det ene skadeområdet ligger utenfor grensene for landskapsverneområdet mens de to andre ligger like innenfor grensene for verneområdet.
VURDERING:
Kjøreskadene oppstår i myrlendt terreng fordi det er vanskelig å kjøre i oppkjørte spor i bløtt terreng. Dette fører til at kjøresporene i myr blir bredere og bredere for hvert år som går. For å utbedre skadene som er oppstått og hindre stadig større terrengskader er det nødvendig å utføre forebyggende tiltak, som f.eks å lage forsterkede kjørespor i de mest utsatte områder, lede bekker og gjøre eventuelle andre tiltak for å samle kjøringen i ett spor.
Vegen/stien opp Tverrdal er eneste atkomstveg for andre som ferdes opp Tverrdalen og inn i verneområdet. Vegen/stien bør derfor samtidig tilrettelegges for alle brukere av Tverrdalen.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
- Grunneierne
- Reindriftsnæringen
- Fylkesmannens miljøvernavdeling
- Arbeidsgruppa for forvaltningsplan for Lyngsalpan landskapsverneområde
Partene oppretter en felles arbeidsgruppe som skal ha følgende mandat:
- Dokumentere kjøreskadene gjennom rapport.
- Komme med forslag til tiltak for å utbedre skadene samt forebygge nye skader.
- Utrede finansieringsmuligheter
HØYDEBASSENG FOR VANN
- HATTENG.
|
Saksbehandler: |
Steinar Engstad |
Arkiv: |
M1 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00710 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0099/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Konsulentfirma Sweco Grøner as har på bestilling fra
Planen omfatter samtidig felles grøft med hovedledning for avløp fra Åsenområdet over Kitdalelva til sammenknytning med hovedkloakken på Hatteng.
VURDERING:
Ledningstraseene krysser Kitdalelva nedenfor Borgen. Hensikten med å benytte dette krysningsstedet er å unngå strømsterke partier lengre oppe i elva hvor man av erfaring vet at det kan skje utgraving og senkning av elvebunnen ved storflom. Hovedvannledningen går samtidig i grense med framtidig industriområde og man tilrettelegger dermed for vannforsyningen i dette området.
Hovedledningstraseen er foreløpig og må justeres der det er behov.
Det bygges minimum 3 brannhydranter, en ved
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Driftstyret godkjenner i hovedsak plan for høydebasseng Hatteng med overføringsledninger.
Merknader:
- Ledningstraseen må gjennomgås nøyere og justeres etter behov.
- Plan
for elvekryssingen må forelegges
- Det tas med 3 stk brannhydranter i planen.
AKSJON SKOLEVEG -
SØKNAD OM TILSKOTT
|
Saksbehandler: |
Steinar Engstad |
Arkiv: |
Q80 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00715 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0100/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Det stilles fylkeskommunale midler til disposisjon til trafikksikkerhetstiltak langs kommunale eller fylkeskommunale veger.
Det er mottatt et forslag til søknad om trafikksikkerhetsmidler til utbedring av vegkryss mellom Signaldalvegen og Kitdalvegen på Hatteng. Dette vegkrysset anses å være uoversiktlig og til dels trafikkfarlig. .
Fylkeskommunen setter som vilkår for å få
trafikksikkerhetsmidler at kommunen har vedtatt kommunal trafikksikkerhetsplan.
VURDERING:
Utbedring av kryss Kitdalvegen/Signaldalvegen er et prosjekt som krever felles plan fra kommunen og Statens vegvesen da krysset berører både kommunal veg og fylkesveg. Dette prosjektet er ikke planlagt og er derfor ikke klart for gjennomføring. Kommunen vil imidlertid ta initiativet til å planlegge krysset sammen med vegvesenet.
Driftstyret prioriterer prosjekter ut fra vedtatt kommunedelplan for trafikksikkerhet. Følgende prosjekter er aktuelle for å søke om tilskott:
1. Oppsetting av ca
- Kabelfossen
bru ca
- Tverrdal bru, barnesikring
- Eggaveien
v/Åskleiva (
- Parasveien
v/Vassdalberget (
- Kitdalveien
v/Paharutto (ca
2. Asfaltering gangveger Oteren og Elvevoll ca kr 300 000.
·
Oteren fra Engstadjordet ca
·
Elvevoll, boligfelt Råa-Elvevoll skole, ca
3. Elvevoll skole bygging av parkeringsplass ved skolen/barnehagen kostnad ca kr 70 000
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Driftstyret søker om tilskott av fylkeskommunale trafikksikkerhetsmidler til gjennomføring av følgende trafikksikkerhetstiltak langs kommunal veg i 2007:
- Rekkverk langs kommunale veger totalkostnad kr 300 000. Søknadssum kr. 240 000.
- Asfaltering gang/sykkelveger på Oteren og Elvevoll totalkostnad ca kr 300 000. Søknadssum kr 240 000.
- Bygging av parkeringsplass ved Elvevoll skole totalkostnad ca kr 70 000. Søknadssum kr 56 000.
Søknaden er i prioritert rekkefølge.
Dersom det er lite midler til fordeling av fylkeskommunale midler, kan Storfjord kommune tilby seg å øke den kommunale andelen noe for å få sikringstiltakene utført.
ENDRING AV
REGULERINGSPLAN HATTENG NEDRE.
|
Saksbehandler: |
Steinar Engstad |
Arkiv: |
L12 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00724 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0101/06 Driftstyret 26.06.2006
/ Driftstyret
/ Kommunestyret
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Hensikten med reguleringsendringen er:
- Utvidelse av tidligere regulert industriområde.
- Endring av gravlund med utvidelse østover istedenfor sydvestover
- Buffersone mellom kirka og industriområdet
- Endring av reguleringsbestemmelsene.
Varsling og samråd:
Planarbeidet er varslet ved brev til berørte parter 26.04.2005.
Kommunen har hatt særmøte med representanter for menighetsrådet. I dette møtet ble det enighet om at utvidelsen av kirkegården burde justeres i østlig retning. Det ble også enighet om bredden på bufferen mellom kirka og industriområdet.
Planarbeidet er også tatt opp i folkemøte vedr revisjon av kommuneplanens arealdel.
Representanter fra fylkesmannens landbruksavdeling har foretatt befaring av arealene sammen med kommunen.
Vurdering av samfunnssikkerhet, jfr risikovurderingsskjema:
Skred:
Området ligger langt fra skredfarlige områder. Grunnen består i hovedsak av elveavsetning i de øverste lag. Under dette laget antas det at det er leire, men det anses ikke å være fare for utglidning av grunnen.
Flomfare:
Arealene som er regulert til bebyggelse ligger tilbaketrukket fra Kitdalelva. NVE har foretatt forebygging av Kitdalelva i forbindelse med omlegging av E6/E8 forbi Hatteng. Det anses derfor ikke å være fare for flom innenfor arealer som er regulert til bebyggelse.
Miljømessige inngrep:
Det regulerte området ligger i hovedsak på Storfjord kommunes eiendom og består av kirke med kirkegård, prestebolig i tillegg til en privat eiendom. På kommunens eiendom er det et gammelt plantefelt av gran fra 1920-30 årene samt et plantefelt med furu fra årene etter krigen. Furufeltet har utviklet seg dårlig mens granfeltet står seg godt. Deler av dette arealet er foreslått regulert til industriområde. Dette er stort sett i samsvar med tidligere reguleringsplan.
Kitdalselva er forebygd av NVE. Det er regulert tilstrekkelig med friluftsarealer langs elva til å ivareta kantskogen og tursti langs elva.
I reguleringsplanen er det tatt hensyn til Storfjord kirke ved at det er en buffersone mellom kirka og industriområdet. Denne buffersonen består av granskog og det er derfor ikke innsyn til industriområdet fra kirka.
Samfunnsmessig vurdering:
Arealene mellom Kitdalelva og Storfjord kirke er stort sett de eneste arealene på Hatteng som er tilgjengelige for industriutvikling av noe størrelse. Området er flatt og har nær tilknytning til E6 og kommunaltekniske anlegg. I tillegg til dette er arealene såpass store at det kan utbygges større industribygg.
Området ligger i sentrum av Hatteng. Dette gjør at arealene bør utvikles som byggeområder og ikke forbeholdes landbruk.
VURDERING:
Forslag til endring av reguleringsplan for Hatteng Nedre legges ut til offentlig ettersyn.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Forslag til endring av reguleringsplan Hatteng Nedre med tilhørende reguleringsbestemmelser legges ut til offentlig ettersyn i medhold av plan- og bygningslovens bestemmelser, § 27-1.
EIENDOMMEN 45/2-123 -
SØKNAD OM DISPENSASJON FRA
BYGGEGRENSE MOT
KOMMUNAL VEG
|
Saksbehandler: |
Aud Nystad |
Arkiv: |
|
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00723 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0102/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Varvik Utleie ANS søker om dispensasjon fra byggegrense mot
kommunal veg ved Lyngen lensmannskontor. Søknaden er begrunnet i at
utleiebygget/Lyngen lensmannskontor skal utvides, og eneste alternativ er å
utvide mot den kommunale vegen som går inn i boligfeltet. Utvidelsen vil være
på ca 9 +
For å få plassert det planlagte bygget, tilbyr utbygger vederlagsfritt å rette opp den kommunale vegen slik at avstanden fra det planlagte bygg til kommunal veg øker.
Eiendommen 45/2-123 ligger innfor godkjent reguleringsplan for Skibotn senter.
VURDERING:
Storfjord kommune kan etter PBL § 7 innvilge dispensasjon fra vedtatt reguleringsplan når særlige grunner foreligger. Dette tiltaket må kunne anses å være av en slik karakter at dispensasjon kan gis
da det planlagte tilbygget vil ha stor samfunnsmessig betydning.
Utvidelsen vil ikke være til hinder for drift og vedlikehold
av den kommunale vegen under forutsetning av at avstanden fra bygget til
vegkant ikke blir mindre enn
Sikttrekant etter vegnormalene, jfr handbok 017, blir ikke
berørt av det planlagte tilbygg da avstanden fra det planlagte bygg til vegkant
E6 er ca
Saken er sendt Statens vegvesen på høring. Det anses ikke nødvendig å innhente andre fagetaters uttalelse.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Søknaden om dispensasjon fra byggegrense mot kommunal veg innvilges som omsøkt under forutsetning av at Statens vegvesen ikke har merknader til søknaden.
Tiltakshaver gis tillatelse til å flytte den kommunale vegen slik at avstanden fra tilbygget til vegkanten blir minimum 7,00 meter.
Vedtaket er gjort i medhold av PBL §7.
SØKNAD DELING TOMT
TIL EKSISTERENDE BOLIG PÅ 66/7
JORDLOVSBEHANDLING
|
Saksbehandler: |
Birger Storaas |
Arkiv: |
|
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00713 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0103/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg: -kart
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Det søkes om fradeling av 1,8 dekar med påstående bolig på eiendommen gnr. 66 bnr. 7. Kjøper er den ene av sameiepartene.
Eiendommen ligger på Rasteby og består av følgende arealer(i dekar):
- Fulldyrka: 16
- Overflatedyrka: 1
- Skog: 35
- Annen type areal: 12
- SUM: 64
VURDERING:
Eiendommen er ikke å anse som landbrukseiendom.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
I medhold av jordlovens § 12 godkjennes fradeling av inntil 1,8 dekar med påstående bolig.
SØKNAD FRADELING AV
BOLIGTOMT PÅ 57/15 - JORDLOVSBEHANDLING
|
Saksbehandler: |
Birger Storaas |
Arkiv: |
GNR 57/15 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00714 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0104/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg: -kart
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Det søkes om fradeling av inntil 1,2 dekar til boligformål. Kjøper er Aud Levernæs.
Eiendommen ligger på Mælen. Eiendommens arealer er (i dekar):
- Fulldyrka: 12
- Skog: 2
- Annen type areal: 5
- SUM: 19
Det omsøkte arealet består av fulldyrka jord.
VURDERING:
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
I medhold av jordlovens §§ 9 og 12 godkjennes fradeling av inntil 1,2 dekar dyrka mark til boligformål.
SØKNAD OM FRITAK FRA
BO- OG DRIVEPLIKT PÅ EIENDOMMEN 56/13
|
Saksbehandler: |
Birger Storaas |
Arkiv: |
GNR 56/13 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00718 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0105/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg: -kart
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Gunnar Qwen og hans kone Liv Havstein søker om fritak fra bo- og driveplikten på gnr. 56 bnr. 13.
Eiendommen ligger i Tverrdalen. I henhold til økonomisk kartverk er eiendommens arealer (i dekar):
- Fulldyrka: 16
- Innmarksbeite: 21
- Skog: 157 herav er 45 dekar produktiv skogsmark
- Annen type areal: 81
- SUM: 275
Det er opplyst i søknaden at skogen er tilnærmet uthogd og at gården ble drevet som et småbruk med geithold fram til 1980. Deretter har gården ligget brakk fram til i dag. Gunnar Qwen overtok søskenes eierandeler i juni 05.
Søkerne ønsker å bruke eiendommen som en fritidseiendom.
Det er også vedlagt søknaden kopi av utdrag av dom fra 2004 vedrørende 56/13.
VURDERING:
Det legges til grunn at søkeren Gunnar Qwen har odelsrett til eiendommen. Videre legges det også til grunn at eiendommen er av en slik størrelse at det medfører bo- og driveplikt for den, jf. odelslovens § 27.
Søkerne oppgir at de har til hensikt å bruke eiendommen som fritidseiendom. Det er åpenbart at eiendommens landbruksmessige produksjonspotensial er relativt liten. Det er ikke oppgitt i søknaden hvilke bygninger som finnes på eiendommen, men etter hva en kjenner til er det våningshus og fjøs der av eldre dato.
Fra driftsstyret er det signalisert at en ønsker å bruke kommunens ubebodde landbrukseiendommer som nok i utgangspunktet ofte er av relativt begrenset landbruksproduksjonsmessig verdi, til å brukes i bosettingsmessig sammenheng. Storfjord kommune får fra tid til annen forespørsler om det finnes mindre landbrukseiendommer til salgs som en primært har til hensikt å bruke til bosetting, men også kunne drive litt landbruksproduksjon til eget behov. Ikke så langt unna denne eiendommen finnes det konkret eksempel på at en slik holdning fra kommunens side har gitt positiv effekt i bosettingsmessig sammenheng. I dette tilfellet ble det avslått fritak fra boplikten og eiendommen er nå videresolgt til noen som har til hensikt å bosette seg på eiendommen. Kommunen legger til grunn at det vil være sannsynlig å kunne få solgt eiendommen til noen som har til hensikt å bosette seg på den.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
I medhold av odelslovens § 27 avslås søknaden om fritak fra bo- og driveplikten.
I vedtaket er det lagt vekt på at kommunen anser det som uheldig at eiendommen vil bli brukt som fritidseiendom. Kommunen anser at eiendommen bør eies av noen som har til hensikt å bosette seg på den.
KVALHAUGEN HYTTEFELT
- VANN OG AVLØPSANLEGG
|
Saksbehandler: |
Aud Nystad |
Arkiv: |
231 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00720 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0106/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Storfjord kommune har sendt ut krav på tilknytningsgebyr vann og avløp for hytte under oppføring på tomt 64/36 i Kvalhaugen hyttefelt.
Utbygger Einar Solberg har nå påklaget tilknytningsgebyret for avløp med følgende begrunnelse:
-Det gamle anlegget til kommunen var ikke tilfredsstillende og således måtte påregnes betydelige kostnader for å ivareta dagens krav til avløpsanlegg. Med bakgrunn i kostnadene utbygger har hatt med å sanere det gamle avløpsanlegget og bygging av det nye, føles det urimelig at kommunen krever tilknytningsgebyr. Kommunen har ikke overtatt nyanlegget. Utbygger ser det slik at kommunen har fått redusert sine utgifter betydelig med det nye anlegget og ivaretatt kravene til avløpsanlegg også for det kommunale boligfeltet på Kvalhaugen.
I kommunestyrets vedtak sak 0058/04 ble følgende vedtatt:
1. Storfjord kommune kjøper ny septiktank med kapasitet til både boligfelt og hyttefelt på
Kvalhaugen, samt avløpsledning mellom gammel og ny tank. Og avløpsledning for
omlegging mellom kum ved RV og gammel tank.
2. Utbygger Einar Solberg påtar seg kostnadene og arbeid med omlegging av avløpsledning, fjærning av gammel tank, nedlegging av ny tank og utlegging av overløpsledning ut i sjø.
3. Storfjord kommune står som eier av stamledningsnettet etter at utbygger har ferdigstilt anlegget.
4. Storfjord kommune overtar ikke det private vannledningsanlegget i hyttefeltet. Utbyger gis tilknytningstillatlse til kommunens avløpsledning og hovedvannledning under den klare forutsetning av at hver hytte skal betale tilknytningavgift og årlig vannavgift til Storfjord kommune etter at hytta er ferdig.
5. Kostnadene dekkes inn over driftsetatens budsjett.
I vedtatt forskrift for vann og avløpsgebyrer § 3 skal alle som er tilknyttet kommunalt vann og eller avløpsledning direkte eller gjennom felles stikkledning betale gebyrer etter gjeldende satser.
VURDERING:
Kravet er sendt ut i henhold til vedtak i kommunestyret sak 0058/04, og vedtatte forskrifter for tilknytning til kommunal vann og avløpsnett.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Storfjord kommune opprettholder kravet om tilknytningsavgift for vann og avløp for hytter som oppføres i hyttefeltet på Kvalhaugen.
Hyttene skal også betales årlige vann og avløpsgebyr etter gjeldende satser.
SØKNAD OM DELING AV
GRUNNEIENDOM - GNR 41/1 FESTENR. 1
SØKNAD OM OMGJØRING
AV FESTETOMT TIL SELVEIERTOMT
|
Saksbehandler: |
Aud Nystad |
Arkiv: |
GNR 41/1 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00299 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0107/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Grunneier: Wiggo A. Slettland, 9060 Lyngseidet
Tomtekjøper: Statoil Norge, PB 1176, Sentrum, 0107 Oslo
Beliggenhet/kart ref: Røykenes, øk.kart ref. FK 266-5-3
Journalnr.: 08/06
Det søkes om omgjøring av eksisterende festetomt 41/1-1 til selveiertomt til hytte på inntil 1000m2.
Tomten skal omfatte eksisterende hytte og naust, og samlet areal blir som omsøkt inntil 1000m2 fordelt på 2 parseller.
Arealet som søkes fradelt har i kommuneplan for Storfjord kommune betegnelsen hytter, og søknaden behøver derfor ikke behandles som en dispensasjonssak.
Tiltaket som omfatter tomt til eksisterende naust ligger i 100-metersbeltet fra sjø, og det søkes om dispensasjon.
Avkjørsel: Eksisterende avkjørsel skal benyttes.
Søknaden har vært tilsendt berørte parter, og følgende
merknader er kommet inn:
-Storfjord landbrukskontor, del.sak 0053/06. Fradelingen godkjennes som omsøkt. Vedtaket er godkjent ihht jordlovens § 1 og 12.
VURDERING:
Innkomne merknader viser at fagetatene ikke har innvendinger mot søknaden.
Driftssjefen kan ikke se at søknaden fører til ulempe for gjennomføring av kommuneplanen. Det anses heller ikke at delingssøknaden fører til miljømessig ulemper, eller er til hinder for friluftslivet i området.
Risiko og
sårbarhetsvurdering:
Omsøkte areal ligger i et område som anses utenfor fare for flom/overflatevann, utglidning og skredfare. Området ligger ikke værutsatt til eller er spesielt nedbørsutsatt.
Det er ikke menneskeskapte forhold med risikofylt, kjemikalie/eksplosiv industri i nærområdet.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Søknad om omgjøring av eksisterende festetomt 41/1-1 til selveiertomt på inntil 1000m2 godkjennes i henhold til søknaden og under følgende forutsetninger:
-Arealet på 1000m2 skal fordeles på 2 parseller, 1 hyttetomtparsell og 1 nausttomtparsell.
-Eksisterende avkjørsel skal benyttes.
-Eiendommen må gis tinglyst vegrett over hovedeiendommen.
-Krav om oppmålingsgebyr sendes hjemmelshaver, og må være innbetalt før kartforretningen og oppmålingen finner sted.
-Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding gis til Riksantikvaren eller Troms fylkeskommune omgående, jfr. Lov om kulturminner §8.2.
-Skjøter mellom kjøper og selger skal tinglyses straks målebrevet er tinglyst. Hjemmelshaver må selv sørge for sletting av gammel festekontrakt i grunnboka.
-Denne fradelingstillatelsen gjelder i 3 år fra vedtaksdato.
Dette vedtaket er fattet i medhold av plan og bygningslovens pgf. 7 som en varig dispensasjon fra vedtatt kommuneplan.
Vedtaket kan påklages av sakens parter innen 3 uker etter mottak av dette brev. Eventuelle klager sendes Driftsstyret.
REGULERINGSENDRING
BENSJORD HYTTEFELT 47/1
INNREGULERING AV 4
NYE HYTTETOMTER
|
Saksbehandler: |
Aud Nystad |
Arkiv: |
L12 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00596 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0108/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg:
FAKTISKE
OPPLYSNINGER:
Wilhelm Egil Larsen søker om fradeling av 4 nye hyttetomter
ovenfor E6. Hyttetomtene skal selges som selveiertomter. Opparbeidet avkjørsel
skal benyttes. Tomtekjøperne må selv besørge vann, avløp og strøm. Av hensyn
til vannbrønnene i området er hyttetomtene anlagt nedfør disse av hensyn til
etablering av hyttenes septiktanker. Området består av noe bjørkeskog på
berggrunn. All planlagt bebyggelse skal legges minimum
Dersom det ikke er mulig med fradeling av 4 tomter, ønsker søker fradeling av 1 og 1 hyttetomt.
Omsøkte areal er i godkjent reguleringsplan for Bensjord hyttefelt av 16.06.98 avsatt til jord/skogbruksformål.
I reguleringsbestemmelsene §5-jord/skogbruksområde, gis det kun tillatelse til etablering av bygninger eller innretninger som har tilknytning til landbruksvirksomheten.
Dersom søknaden om fradeling av 4 hyttetomter skal behandles, blir dette å anses som en reguleringsendring av et slik omfang at behandling skal være etter PBL § 28-1.pkt.2.
Planforslaget må fremlegges detaljert og forståelig med tilhørende reguleringsbestemmelser. Formålet skal beskrives og framgå av reguleringskartet. Planen skal utarbeides av fagkyndig, og gis en entydig og forståelig form.
Når forslaget til reguleringsendring er utarbeidet i samsvar med plan- og bygningsloven, kan planforslaget sendes berørte parter/naboer og faginstanser, samt melding om oppstart av planarbeidet kunngjøres. Etter dette blir endringsforslaget behandlet/evnt korrigert og sendt på en høringsrunde til berørte parter, faginstander, utlagt til offentlig ettersyn og sluttbehandlet av kommunestyret.
Storfjord kommune vil først behandle saken når det er fremmet forslag om reguleringsendring etter de krav som stilles i plan- og bygningsloven.
Dersom søknaden kun skal omfatte 1 og 1 tomt, skal hver tomtesøknad behandles som en dispensasjonsjon fra reguleringsplanen. Dispensasjon kan kun gis når særlig grunner foreligger. Slike dispensasjoner skal sendes på en høringsrunde til berørte parter og faginstanser. Endelig vedtak fattes av Driftstyret etter høringsrunden jfr. PBL §7.
VURDERING:
Dersom det skal bygges bare 1 hytte kan søker fremme begrunnet søknad om disponering fra godkjent reguleringsplan.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Driftstyret krever framlagt forslag til reguleringsendring for det antallet hytter som planlegges oppført.
SØKNAD OM FRADELING
AV BOLIGTOMT FRA EIENDOMMEN 52/9
|
Saksbehandler: |
Aud Nystad |
Arkiv: |
L33 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/00472 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0063/06 Driftstyret 09.05.2006
0109/06 Driftstyret 26.06.2006
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Grunneier: Steinar Figenschau, 9046 Oteren
Tomtekjøper: Tom Figenschau, 9046 Oteren
Beliggenhet/kart ref: Kitdalen øk.kart ref FH262-5-1
Journalnr.: 10/06
Det søkes om fradeling av boligtomt på inntil 2500m2.
Arealet som søkes fradelt har i kommuneplan for Storfjord kommune betegnelsen LNF-1. Innenfor disse områdene vil spredt bolig- og ervervsbebyggelse bli underlagt en streng vurdering.
I bestemmelsene er det i nr. 2 pkt. b fastsatt at det innenfor mindre avgrensa soner kan gis tillatelse til oppføring av bolig- og ervervsbebyggelse.
Dispensasjon: Søknaden må behandles som dispensasjon fra bestemmelsene i kommuneplanen. Det er ikke oppgitt andre grunner enn at tomten skal benyttes til bolig.
Avkjørsel:
Det søkes om tillatelse til etablering av ny avkjørsel fra kommunal veg Kitdalsvegen.
Søknaden har vært tilsendt berørte parter, og følgende
merknader er kommet inn:
-Troms fylkeskommune, kulturetaten, brev av 25.04.06. Tiltakshavers meldeplikt må framgå av godkjenningsvedtaket.
-Storfjord landbrukskontor, del.sak 0063/06 fradeling av 1500m2 godkjennes som omsøkt. Vedtaket er godkjent ihht jordlovens § 1,9 og 12.
Hjemmelshaver og tomtekjøper har i ettertid kommet med skriftlig ønske om fradeling av inntil 2500m2.
Saken behandles derfor både etter jordloven og plan og bygningsloven.
VURDERING:
Ved behandling av kommuneplan for Storfjord kommune var det forutsatt at det skulle være en streng vurdering av bygging i LNF-1 områdene. I bestemmelsene er det i nr. 2 pkt. b fastsatt at det innenfor mindre avgrensa soner kan gis tillatelse til oppføring av bolig- og ervervsbebyggelse.
Søknaden må behandles som dispensasjon fra bestemmelsene i kommuneplanen.
Innkomne merknader viser at ingen av fagetatene har innvendinger mot søknaden.
Driftssjefen kan ikke se at søknaden fører til ulempe for gjennomføring av kommuneplanen. Det anses heller ikke at delingssøknaden fører til miljømessig ulemper, eller er til hinder for friluftslivet i området.
Det er ikke søkt om utslippstillatelse.
Avkjørsel fra kommunal veg- Kitdalsvegen:
Fartsgrense i området: 60km/t.
Avkjørselen skal opparbeides fra eiendommen 52/23. Tomtekjøper må da selv sørge for at planlagt tomt blir sikret tinglyst vegrett.
I begge siktretningene er det en del småskog langs veggrøften. Området ovenfor avkjørsel mot tomteparsellen anses som vannholdig. Det er derfor viktig at stikkrennerør blir lagt ned, for å forhindre isstevling på vinteren.
Risiko og
sårbarhetsvurdering:
Omsøkte areal ligger i et område som anses utenfor fare for flom/overflatevann, utglidning og skredfare. Området ligger ikke værutsatt til eller er spesielt nedbørsutsatt.
Det er ikke menneskeskapte forhold med risikofylt, kjemikalie/eksplosiv industri i nærområdet.
Elforsyning (kraftverk, ledningsnett, høyspentlinjer,
trafoer): Omsøkte tomt ligger i nær tilknytning til høyspentlinje. Planlagte
bygg skal derfor oppføres minimum
Plassering av tomten:
I søknaden er tomten plassert lite gunstig i terrenget i forhold til utnyttelse av området.
Det bør i slike delingssaker derfor legges opp til bedre
utnyttelse av området, med tanke på å unngå unyttbare arealer for grunneier.
Ved å trekke tomten inntil tomtegrensen til 52/23 vil planlagte tomt også kunne
få avkjørselen rett inn på tomten, og man vil også kunne plassere planlagt
bolig i akseptabel avstand fra høyspentlinjen.
RÅDMANNENS
INNSTILLING:
Søknad om fradeling av boligtomt på inntil 2500m2 godkjennes i medhold av jordlovens §§ 1,9 og 12.
Søknaden godkjennes i medhold av plan og bygningsloven under følgende forutsetninger:
-Det gis tillatelse til opparbeidelse av ny avkjørsel fra
eiendommen 52/23 som inntegnet på tilsendte kart. Avkjørselen skal opparbeides
etter gjeldende forskrift. Det skal benyttes stikkrennerør med diameter
Avkjørselen må bygges slik at det er god oversikt i vegkrysset, og slik at den fører til minst mulig ulempe for trafikken på den offentlige veg. Så vidt mulig skal avkjørselen legges vinkelrett på den offfentlige veg. Sikthindrende skog/kratt skal til enhver tid holdes bortryddet.
- Tomten skal trekkes helt inntil tomtegrensen til 52/23, slik vist på vedlagte kart.
-Tomten må gis tinglyst vegrett over hovedeiendommen 52/23.
-Krav om oppmålingsgebyr sendes tomtekjøper, og må være innbetalt før kartforretningen og oppmålingen finner sted.
-Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding gis til Riksantikvaren eller Troms fylkeskommune omgående, jfr. Lov om kulturminner §8.2.
-Planlagt nybygg må tilpasses eksisterende bebyggelse på stedet med hensyn til materialbruk, takvinkel, fargesetting og byggets plassering i terrenget
-Skjøtet mellom kjøper og selger skal tinglyses straks målebrevet er tinglyst.
-Denne fradelingstillatelsen gjelder i 3 år fra vedtaksdato.
Dette vedtaket er fattet i medhold av plan og bygningslovens pgf. 7 som en varig dispensasjon fra vedtatt kommuneplan.
Vedtaket kan påklages av sakens parter innen 3 uker etter mottak av dette brev. Eventuelle klager sendes Driftsstyret.